广东肇庆一中学小卖部5年租金943万 当地回应避重就轻

近日，广东省肇庆市怀集县怀集中学小卖部5年租金高达943万元的消息引起了网络热议。

怀集县人民政府网站8月24日发布《怀集中学150平方米小卖部招租项目成交公告》显示该小卖部评估385560元，挂牌价385560元，最终成交价为5年租金总额9430560元（已含递增）。

(资料图片)

在此事发酵后，怀集县融媒体中心发布公告，称小卖部作为经营性资产，归属县国资管理；小卖部资产出租收入全部上缴县财政；且规定小卖部所有商品售价不得高于市场零售价格，质量符合国家商品质量规定。

对于最终成交价为何如此之高，怀集方面并没有做出正面回应，仅表示此次拍卖共有34个人（含公司）交了保证金参与竞投，经过2274轮竞价，最终成交价为5年租金总额9430560元（已含递增），于8月21日签订《怀集中学小卖部承包合同》。小卖部资产出租收入全部上缴县财政。

而这正是许多网友关心的问题：按照此租金价格计算，即便该小卖部保持一年365天全天正常营业，平均一天的租金就要约5000元，小卖部要如何经营才能回本？这里面是否存在利益输送？

事实上，学校的小卖部本身是一种“暴利”行业，一天5000元的租金并不算离谱。据了解，怀集中学有学生8300多人、教职工632人，其中住宿生有4000多人。即使每人只在小卖部消费1块钱，每天也有近9000的流水进账。

值得注意的是，怀集中学并非全封闭管理，学生可以相对自由地出入校园，在市场竞争机制的调节下理论上不会出现“垄断价格”。但即便如此，该小卖部靠着区位优势，其预期收益绝对不会低，可谓“香饽饽”。

毋宁说，最要害的问题还是这个“香饽饽”究竟被谁拍卖下来了？而怀集的两次信息公布均没有透露成交竞买人是谁。

有分析指出，小卖部作为经营性资产，归属县国资管理，属于公共资源。我国《公共资源交易平台管理暂行办法》第十六条规定：公共资源交易平台应当将公共资源交易公告、资格审查结果、交易过程信息、成交信息、履约信息等，通过公共资源交易电子服务系统依法及时向社会公开。

不仅如此，第十六条规定还强调公共资源交易平台应当无偿提供依法必须公开的信息。成交竞买人信息正是成交信息中的重要组成部分，怀集政府理应无条件公开。

怀集政府若不能按照法律规定公开信息，正面回复舆论的质疑，只会引发更多不好的猜想。

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