君亭酒店：多项经营指标已超2019年同期，机构预期未来业绩继续腾飞

随着旅游市场的复苏，今年人们出游的热情席卷全国，从1月就开启了人山人海模式。旅游行业的复苏，不仅促进了消费拉动了经济，也让旅游酒店相关上市公司的业绩直线上升，比如深耕中高端酒店多年的君亭酒店(301073.SZ)。

8月29日盘后，君亭酒店发布2023年上半年业绩。中报显示，公司今年上半年实现营业收入2.2亿元，同比增长57.13%；净利润2008.9万元，同比增长36.40%，收入与净利润同比增速双双两位数增长，公司业绩稳步上升趋势明显。

【资料图】

如此漂亮的业绩，既有旅游行业复苏强劲的加持，也离不开公司自身多年在中高端酒店领域的深耕。对于未来，机构预期下半年君亭业绩依然高增长持续。

君亭酒店充分受益旅游行业火爆，多项指标超2019年同期水平

今年旅游的火爆程度频上热搜，人们都知道旅游行业会复苏，但没想到复苏的力度如此之大。文旅部数据显示，2023年上半年国内旅游总人次23.84亿人次，比2022年同期增长9.29亿，同比增长63.9%；实现国内旅游收入2.30万亿元，比2022年增加1.12万亿元，同比增长95.9%。

上半年增长9亿多的旅游人次，是什么概念？截至2023年6月，中国网民规模也就10亿多人。上半年旅游总人次的增长规模，几乎相当于中国网民都出去旅游了一圈。而再从旅游收入看，上半年同比增幅也接近翻倍。旅游的火热，我们通过以上数字有了更为直观的认识。

旅游行业的火爆，最直接的受益者之一就是酒店行业。君亭酒店作为国内高端酒店的引领者，在行业复苏中充分受益。

随着今年行业复苏，今年上半年公司旗下酒店综合经营指标均较上年同期显著增长，平均出租率为68.52%，同比增长18.57%；平均房价为463.01元，同比增长19.06%；RevPAR（每间可出租房间的均收入）为317.25元，同比增长63.32%。

不仅是与去年相比，各项指标同比明显增长，若与2019年“正常”时期相比，出租率、平均房价、RevPAR等指标更是均超2019年同期水平：具体来看，2023年上半年平均出租率恢复到2019年同期水平的104.93%，平均房价恢复到2019年同期水平的107.46%，RevPAR恢复到2019年同期水平的112.76%。

君亭表示，上述经营指标的增长，得益于集团二季度酒店经营业绩的迅速增长，今年二季度出租率、平均房价、RevPAR均达到了史上最高水平。

深耕高端酒店，多优势形成核心竞争力

与经济型酒店相比，君亭酒店一直深耕高端酒店领域。公司管理层及一线团队具有多年中高端酒店设计、开发、运营、投资方面的经验，在中国酒店业具备良好的口碑形象，且团队经历了长时间的磨合发展，相互间合作高效。团队成员对中高端酒店的深耕使得公司的产品设计、服务设计、平面功能布局一直是业内极高水平。公司管理层在中高端酒店的丰富经营管理经验与水平，就是君亭的核心优势之一。

多层次品牌优势则是君亭的第二个核心优势。公司君亭品牌自2007年创立以来实现快速发展，创始团队以东方艺术风格为基础，确立“BAS”精选服务模式：Bed（住宿）、Art（文化艺术）、Service（服务）三位一体的酒店设计经营理念，在建筑装饰中融入大量文化艺术元素，为客户提供贴心的服务，丰富游客住宿体验。

在君亭品牌的基础上，君亭酒店集团现已形成横跨度假与商旅两大品类、多层次定位的中高端酒店品牌矩阵，拥有“君澜大饭店”、“君澜度假酒店”、“夜泊君亭”、“Pagoda君亭设计酒店”、“君亭酒店”、“景澜酒店”、“景澜度假”、“景澜青棠”、“君亭尚品酒店”等多个品牌。

除了多层次品牌优势，君亭也具备“一店一品”差异化竞争优势。公司中高端酒店特色开发方案成熟，具备定制化、多样化开发能力，适应中高端及以上酒店项目需求。公司深耕中高端精选酒店领域多年，目前已经形成了“传统星级酒店改造”、“城市高端商业综合体及社区商业配套酒店”、“城市文化街区及特色小镇配套酒店”等酒店开发技术，具备定制化的项目设计、开发能力，充分提高物业投资回报，君亭酒店的单店盈利能力有口皆碑。

中高端酒店大势所趋，机构对君亭下半年业绩预期乐观

君亭为何选择持续深耕中高端酒店？

受消费升级大趋势驱动，市场和消费者对住宿体验的要求提高，人们出行住宿已不再仅仅满足经济型酒店的“够住”的基本需求，中高端酒店需求得以快速增长。根据弗若斯特沙利文预测，中高端连锁酒店收入从2016年至2021年CAGR为27.6%，未来五年CAGR有望保持在18.7%，中高端酒店处于快速发展阶段。

从业内龙头动作来看，国内各酒店龙头集团正加速中高端化步伐，结构升级已是大势所趋。例如，锦江酒店集团通过收购铂涛集团、维也纳酒店和丽笙酒店集团快速扩大旗下中高端酒店品牌矩阵，拥有锦江都城、丽枫、维也纳、希尔顿欢朋等知名品牌，并设立全球创新中心GIC，负责推动存量酒店升级改造和研发孵化创新品牌。华住酒店集团则先后收购了桔子水晶酒店、精选度假品牌花间堂和德意志酒店集团，加码中高端酒店市场。

君亭酒店作为深耕中高端酒店多年的龙头，在结构升级的大潮中，显然具有先手优势，已在业内建立起自己的品牌口碑及产品线，打造好了自己的核心优势护城河。

在上半年收入与净利润增速双双实现两位数增长，多项经营指标超过2019年同期的同时，机构对于君亭酒店下半年的预期仍然乐观。据分析，暑期旺季黄金窗口有望催动业绩上涨，君亭酒店下半年业绩可期。暑期旺季迎来高消费的亲子游需求释放和毕业游，9月23日杭州亚运会开幕、9月底中秋国庆旅游黄金周接棒，下半年旅游热度有望维持较高水平，或将加剧旺季供需错配，看好下半年酒店业经营业绩增长。特别是9月底的杭州亚运会值得关注，因为君亭的大本营就是杭州。此外，公司酒店大量布局长三角地区，君澜度假品牌全国多省市，预计公司将充分享受旺季需求上涨利好和亚运会等溢出效应，下半年业绩值得期待。

而从中长期来看，君亭在旅游行业复苏、中高端酒店快速发展的大环境下，作为深耕高端酒店多年的行业龙头，具备充分先手优势，或将随行业快速发展而业绩腾飞。

标签：