许家印抢抓3月，恒大推货1万套现房大促销

2月楼市数据一出来，很多房企开始不淡定了，因为重新看到了希望。

(资料图片)

过去2年，被巨额债务爆雷及负面消息缠身的恒大集团老板许家印，至今并未被压垮，反而愈挫愈勇。

按业内的说法，唯有切实承担起责任，许老板方有翻盘的一线生机。

相比砸了几百亿的恒大汽车，去年中期首款量产车——恒驰5投放市场后，也没泛起太大涟漪成为爆款，但房地产随着救市力度加大，2月开始回暖已有转机。

许家印信心来了。2月底，许家印召开恒大集团月度工作会，提出要再接再厉、紧抓市场机遇，3月份推出1万套现房大优惠。

按其目标，恒大要加足马力实现一季度业绩“开门红”。

这符合许家印的一贯风格，促销声势越浩大越好。据悉，恒大全国260个城市同步启动，产品涵盖住宅、商铺和车位等。

从今年2月销售数据看，已从头部持续沉沦到排名非常靠后的恒大，销售业绩增幅还是非常惊人的，单月销售额46.8亿元，环比增长141%，同比暴增667%。

要知道，过去三五年，恒大可是地产界“营销高手”，也就是说，最会卖房了。虽然2021年以来，恒大债务暴雷后，负面缠身，严重挫伤了购房者积极性。

然而，许家印却是这一轮楼市深陷低谷期，最先喊出“保交楼”的，给已大批购房的客户吃了一颗颗“定心丸”，也让不少潜在购房者敢买恒大的房子。

2022年，恒大完成保交楼30.1万套，比许家印提出全年30万套目标还高出了1000套，仅次于排第一的碧桂园64万套。

据相关测算，恒大因保交楼“回血”2796亿，排名第六，销售均价略高于碧桂园，但都属“以价换量”。

更有意思的是，一则与恒大密切相关的财经新闻。2月底，深圳控股披露其预计2022年扭亏为盈，持有恒大地产股权损失从2021年约63.75亿港元减少到3.55亿港元。

实际上，恒大地产股东盈利亏损暴降，可以分两层去看待，即收入比往年增加，或成本大幅度减少，但恒大保交楼给力，收入结转量大了，哪怕很多项目微利或亏损，但规模上来了，对盈利结果就是一件好事。

当前，看市场面上，唯一对恒大不利的消息，就是境外债重组进展一直不顺畅。2月底，市场传言恒大仍未与境外主要债权人就债务重组方案达成协议，3月下旬在香港将面临清盘呈请聆讯。

这说明，境外债权人对恒大信心尚有不足。所以，许家印应该很清楚一点，那就是必须趁着当前楼市回暖刚有起色，紧锣密鼓卖房，加速回款用于偿债，才是最有说服力的。

内容来源：蓝腾财经

标签： 恒大地产 恒大集团 深圳控股