环球焦点！奥园瀚德棠悦府被列为南宁重点监管项目 已逾期未交付

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作为奥园地产集团入邕三年的第八大城，高端“铂誉”系产品和号称以“城市中心高端建筑”为追求，升级南宁人居新高度的奥园瀚德棠悦府，自今年初开始至今，先后因停工复工问题、未将全部购房款存入预售资金监管账户和延期交付问题，一直被业主投诉不断。此外，该项目现已被列为南宁市重点监管房地产项目进行严格监管。

存在未足额将业主购房款存入监管账户的情况

在今年4月20日，奥园瀚德棠悦府在出现了2个多月的停工后迎来了复工。然而复工之后“我们有很多业主就发现项目施工进度明显滞后，且一期和二期的业主中均出现有商品房预售资金未进资金监管账户的情况，发现这一问题后就不断有业主在向开发商讨说法或者向有关部门投诉，要求存入预售资金监管账户，有这一政策，开发商必须要执行，避免开发商挪用资金导致潜在的烂尾风险”奥园瀚德棠悦府二期业主王先生如是说道。

对于奥园瀚德棠悦府有业主投诉声称的商品房预售资金未进资金监管账户一事，南宁市住建局对此进行了确认，并自2021年9月以来已多次约谈该项目公司相关负责人，同时下达有关预售资金监管的整改通知书，责令其自查自纠、改正错误，并要求其将预售资金转入监管账户。同时，南宁市住建局将与广西银保监局、中国人民银行南宁中心支行联动，加强对按揭贷款的监督管理，要求贷款银行将贷款直接转入监管账户，同时继续督促开发企业进行预售监管资金问题整改，以确保商品房预售资金专款专用。

一期交付已逾期 新约定交付日期有可能被再延后

位于南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁）的奥园瀚德棠悦府，整个项目分为一期和二期，一期项目原定于今年的6月30日交付，但由于实际工程进度的原因，现已将交付时间延期至7月30日，“收尾工作还在继续，有可能再度延期，但作为业主我们肯定是不愿意再延期了，希望开发商不要再爽约”7月16日一位奥园瀚德棠悦府一期的业主在人民网留言版上投诉留言道；而对于二期项目，奥园瀚德棠悦府开发商则则表示，计划于2023年底交付，对此，二期业主张先生则表示，希望有关部门加强监管，确保二期项目能如期交付。

对于二期项目的最新工程进度，据了解，目前的最新情况是：对10号楼进行基础施工，对5、6号楼砌体砌筑，待10号楼完成首层梁板混凝土浇筑后，下一步计划进行1-6号楼的主体结构验收，验收后进行抹灰施工作业，7号楼与10号楼一并施工主体结构。

内容来源：和讯房产西南频道

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