焦点消息！今世缘理财“降温”：缩减1亿地产投资，去年总投资收益1.2亿元不及2020年一半

撤出对外投资，发行中期票据，今世缘正在补充资金。

6月26日，今世缘撤出了针对君证 (宁波梅山保税港区) 股权投资合伙企业 (有限合伙)的投资，此前今世缘的出资额为1亿元，该股权投资合伙企业主要持有房地产企业上实发展的股份。

(资料图)

2022年全年，今世缘的投资收益为约1.2亿元，继续维持2021年以来的低位，不足2020年的一半，2023年一季度，今世缘的投资收益为约1800万元，仍然未有明显起色。

同日，今世缘还发行了3.6亿元的中期票据，主要用于偿还现有的有期债务。

频繁的取得资金，但今世缘目前并不缺钱，截至2023年一季度末，今世缘在手现金达64亿元，几乎与其负债总额相等。

目前，今世缘总投资90亿元的扩产项目仍处于建设阶段，2022年，今世缘针对扩产的投资达12亿元，2023年一季度，今世缘的投资还在进一步加速，单季度购置各类资产的现金投入达到了4.2亿元，达到了去年总投入的近4成。

撤出股权投资公司，该公司主要投资房地产

6月26日，企查查显示，今世缘撤出了针对君证 (宁波梅山保税港区) 股权投资合伙企业 (有限合伙)的投资。

该股权投资合伙企业主要从事股权投资及相关咨询服务，出资额合计达9.2亿元，其中，今世缘出资额为1亿元。

企查查数据显示，目前该股权投资企业仅有一项对外投资，为A股上市公司上实发展，持股比例达到3.63%，为上实发展的第三大股东。

以6月28日收盘价4.02元/股计算，上实发展总市值为74.15亿元，据此计算该股权投资企业所持有的股权对应市值为2.7亿元。

截至2023年一季度末，上实发展净资产为113.1亿元，3.63%的股权对应净资产为4.1亿元。

而根据企查查，今世缘持有君证股权投资10.8696%的股权，进而计算可得，今世缘所持有的上实发展股权价值为2934.8万元，对应净资产价值为4462.5万元。

公开信息显示，上实发展为以房地产开发为主业的国资控股企业。

2022年，上实发展实现营收52.5亿元，同比下滑47.85%，净利润则连续四年下滑至0.6亿元。

不过2023年一季度，上实发展业绩有所回暖，营收同比增长183.02%至27.9亿元，净利润增长1614.47%至约3亿元。

今年年初，上实发展因涉新批违法违规，被证监会立案调查。

2021年以来，今世缘的投资收益大幅缩水，2018-2020年，今世缘的投资收益分别为1.74亿元、1.73亿元和2.97亿元，2021-2022年的投资收益则缩水至1.2亿元左右。

此前，今世缘曾多次将投资理财资金投向房地产行业，2021年三季度业绩会上，今世缘曾表示，公司涉及地产的理财大约5亿元。

发行3.6亿中票还债，在手现金超60亿元

近期，今世缘针对资金方面采取的行动较为密集，除退出股权投资公司外，今世缘还将于近期发布3.6亿元的中期票据。

6月25日、26日，今世缘连续发布了关于即将发行中期票据的相关公告。

公告显示，今世缘此次中期票据发行规模为3.6亿元，期限为3年。

今世缘表示，此次发行中票的募集资金主要用于还债。

根据今世缘2023年一季报，截至2023年3月底，今世缘的在手现金为64.4亿元，一季度现金净增加额为10.8亿元。

同期，今世缘的扣除合同负债后的流动负债为53.4亿元，其中短期借款为8亿元，应付账款及票据为9.9亿元。

从这一角度来看，今世缘的在手现金足够偿还其现有的有息负债，并完全足以覆盖其流动负债。

扩产项目建设加速，一季度购建资产投入现金4.2亿

在本身流动资金较为充裕，并不存在流动性问题的情况下，今世缘的这番操作或许是为了保持充足的资金以维持其扩产项目的投入。

2022年初，今世缘正式拍板总投资额达到90.76亿元的扩产能项目——“南厂区智能化酿酒陈贮中心项目”。

彼时，今世缘就曾表示，公司有充沛的现金流和雄厚的储备资金以进行该项目的建设，公司每年有 20 多亿净利润，还在增长，五年挣的钱就完全够了，对于公司来讲负担不是很重。

同时，也不排除公司会部分融资，如果成本不高，融资更有利于考核项目本身的效益。

该项目完成后，预计将新增优质浓香型原酒年产能1.8万吨、优质清雅酱香型原酒年产能2万吨，半敞开式酒库储量8万吨、陶坛库储量21万吨。

新增优质浓香酒产能和优质酱香产能加起来达到3.8万吨，是目前今世缘TA+和TA类产品总产量的1.5倍，与其当前总产量基本持平。

TA+（出厂指导价300元以上）以及TA（100-300元）产品是目前今世缘的营收主力。

2022年，今世缘的TA+类产品实现营收52亿元，同比增长24.78%，毛利率为84.06%；TA类产品实现营收20.9亿元，同比增长22.12%，毛利率为68.1%，是今世缘2022年营收增长的主要动力。

同时，上述两类产品合计贡献了今世缘总营收的92.86%。

可见，如果这一扩产项目成功建成投产，同时，今世缘也能够完美消化其产能，今世缘也将迎来一定程度的增长。

目前，今世缘尚未公开披露其建设进程，根据今世缘财报，截至2022年底，该项目的账面价值为约7.4亿元，较年初增长了5.5亿元。

加上包括智能化成品酒包装物流中心以及南厂区新制曲中心项目，2022年，今世缘在扩产上的投入就高达12亿元，其中购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金为约11.5亿元。

结合该项目总计约90.8亿元的总投资额，目前该项目应该仍处于建设初期阶段。

2023 年一季度，今世缘加快了这一扩产项目的建设速度，仅一季度，今世缘购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金为就达到4.2亿元。

内容来源：搜狐财经

作者｜叶子沛

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